Szakképzett csapatunk többéves tapasztalattal rendelkezik ezen a téren, ezt a tudást bocsátjuk rendelkezésedre.
SzolgáltatásokKapcsolat
Mivel foglalkozunk?
A HomeRoyal Group missziója azon befektetők segítése, akik potenciált látnak Budapesten befektetési ingatlan vásárlásában (vagy akár eladásában), annak korszerűsítésében és később folyamatos cashflow bevétel céljából havi bérbeadásában, azonban vagy nem szeretnének vagy nem tudnak az operatív teendőkkel foglalkozni.
Befektetési ingatlan kiválasztás
Felmérjük az igényeidet, és leszűrjük az ingatlanpiacon található releváns lehetőségeket, továbbá összeállítunk pár hirdetés figyelő szűrőt, melyek rögtön jeleznek, ha új befektetési ingatlan kerül a képbe. A potenciális jelöltekkel felvesszük a kapcsolatot, előszűrjük őket, és ha minden szempontból megfelel, beindítjuk Veled a vásárlási folyamatot.
Befektetési ingatlan vásárlás
Ügyvédi kapcsolataink segítenek az ingatlan vásárlás végigvitelében, mindezt a velünk való közös együttműködés fényében, az átlagos piaci ár alatt.
Ingatlan értékbecslés
Értékbecslőink segítségedre lehetnek eladandó ingatlanod értékének felbecsülésekor, de akár egy megvásárlandó ingatlan kielemzésénél is, nehogy túl sokat fizess a vásárláskor.
Ingatlan eladásra való felkészítése (home staging)
Ingatlanodat a lehető legszebb színben tüntetjük fel néhány apróbb vagy nagyobb kiegészítő használatával, gyönyörű fényképek és alaprajzok (esetleg előkészített felújítási tervek) készítésével.
Ingatlan eladási hirdetés kezelés
Csapatunk elkészít néhány, különböző stílusú hirdetés variációt és a legjobban futó ingatlanos oldalakra feltölti, majd rotálja azokat. A bejövő hívásokat szűrjük, így hozzád már csak a komoly ajánlatok jutnak el.
Legyen szó akár leendő befektetési ingatlanod felkutatásáról, akár saját ingatlanod eladásáról, csapatunk segít elérni céljaidat.
Hogyan működik?
Amennyiben Budapest területén szeretnél befektetési ingatlanból passzív jövedelemre szert tenni, elsőként találni kell egy jó célpontot.
A célpont választásnak azon kívül hogy olcsó legyen az ingatlan, rengeteg egyéb szempontja is van, mint pl. a lokáció, a tömegközlekedés, az ideális albérlői célcsoport szobaszám igénye és a társasház állapota / szomszédok. Ezeket a pontokat (és még ezeken kívül sok egyéb szempontot is) a HomeRoyal csapata az évek során egy jól összeállított checklist-tel ellenőriz, legyen szó akár egy már kinézett ingatlanról vagy környékről, akár arról, hogy mennyi havi cashflow-t hozzon az ingatlan) csapatunk az évek során összeszedte és a kiválasztásnál nagyon hatékony támogatást nyújt számodra abban, hogy jó befektetést indíts be.
A másik oldalról egy ingatlan birtoklási életciklusnak utolsó részében az eladásra való felkészítésre kell helyezni a hangsúlyt annak jegyében, hogy az ingatlanból minél nagyobb profittal szállhassunk ki.
Itt realizálod a jó vásárlás és felújítás által biztosított profitot, ezért nagyon fontos, hogy ebben a fázisban olyan szakértők is melletted legyenek, akik ismerik az ingatlan vásárlók igényeit és gondolkodásmódját, ismerik a környék sajátosságait, az aktuális négyzetméter árakat, illetve tudják az eladást serkenteni a komoly érdeklődők behozásával, szűrésével. A HomeRoyal csapata mögött már számos ingatlan eladás áll, csapatunk titka az, hogy a professzionális hirdetés megjelenés mellett rengeteg információt begyűjtenek az ingatlanról, házról, környékről, amivel ki tudják emelni azon tényezőket, melyek igazán vonzóvá és eladhatóvá teszik az ingatlant. Csapatunk nem értékesítőkből, hanem ingatlan szakértőkből áll.
Miért válassz Minket?
Egy befektetési ingatlan kiválasztásánál, vagy az eladásnál fontos, hogy ismerjük a piacot, felismerjük a jó lehetőségeket, illetve a potenciális „motivált” eladókat vagy vásárlókat. Mi ezzel foglalkozunk nap mint nap, ismerjük a területet, a trendeket és az ingatlanok valódi értékét. Ezt a tudást kínáljuk fel Neked is.
Csapat
Jól összeszokott csapatunk van, minden kihívásra, problémára megbízható és precíz megoldást adunk.
Kreativitás
Egyedivé, stílusossá tesszük ingatlanodat, ami kiemeli azt az ingatlanpiacon.
Hatékonyság
Időt és energiát tudunk megtakarítani Neked a bérbeadott ingatlanod kezelésével.
Folyamatok
Ugyanolyan lelkesedéssel és odafigyeléssel kezeljük a Te ingatlanodat, mint a sajátjainkat, jól bevált folyamatainkat alkalmazva.
Ingatlan adásvételi csapatunk
Key account menedzser
Legyen szó akár eladásról, akár vásárlásról, a Key account menedzser az, aki pontosan tudja az igényeidet, és hirdetésbe vagy szűrőbe tudja alakítani. Ő az, aki hívni fog, ha valami nagyon jót lát hall vagy érez és ő az aki harcolni fog a jó árakért Neked. Csapatunkban 2 ilyen szuperhős is található.
Értékbecslő
Amikor eladóvá válik egy ingatlan, fontos, hogy az ára jól legyen meghatározva. A „jó” itt egy összetett szó, ugyanis védelmet kell biztosítani a túl alacsony árazás ellen, illetve a túl magas ingatlan ár frusztrációt okoz. Fontos, hogy az értékbecslő rátegye az árra még a kezelhető alku sávot is, mielőtt az ingatlan kimegy a hirdetések nyílt vizére. Amikor pedig egy befektetési ingatlant vásárolnánk, az értékbecslő az, aki rögtön egy tükröt tud állítani a leendő befektetésünkre, megvédve a pillanatnyi „ingatlanba szeretéstől”. Csapatunkat egy tapasztalt, befektetői mentalitással rendelkező ingatlan értékbecslő erősíti.
Ügyvéd
Amikor egy ingatlan vásárlási folyamat beindul, vagy az eladásnál kell egy kis jogi segítség, több ügyvéddel is kapcsolatban állunk, akik már nagyon sok fura helyzetben segítettek, jellemző rájuk a gyors és precíz munkavégzés, és a velünk való szoros együttműködés végett kedvező áron dolgoznak.
Árképzési politikánk
Hiszünk abban, hogy az ingatlan vásárlásakor keletkezik a profit, viszont tisztában vagyunk azzal is, hogy általában ebben a szakaszban van a legjobban kicentizve a befektető. Ezek figyelembevételével és a hosszútávú együttműködés reményében lettek kialakítva csomagjaink, áraink.
Ingatlan vásárlás esetén a következő szolgáltatásaink vannak
Igényfelmérés, megbízási szerződés
Ingyenes konzultáció
Piackutatás – jelenlegi piackép, szűrők beállítása, néhány ingatlan felhívása
Egyszeri díj, megegyezés alapján
Ingatlan megtekintés, elemzés készítés – kiajánlás
Egyszeri díj kiajánlásonként, az ingatlan cél árának egy ezreléke, nagyobb cél ár esetén egyedi megállapodás
Ajánlattétel, szerződés
Ingatlan eladás esetén a következő szolgáltatásaink vannak
Igényfelmérés, megbízási szerződés
Ingyenes konzultáció
Értékbecslés
Egyszeri díj, 40 000 Ft
Hirdetés, potenciális vásárlók kezelése
Eladási ár 2,5%-a
Ügyfeleink mondták
Kérdésed van?
Bármilyen, ingatlannal kapcsolatos kérdésed van, keress fel bennünket bátran, mi segítünk. Egy ingyenes személyes vagy online konzultációt biztosítunk számodra, tegyél bennünket próbára!
Kapcsolat
